Apartamentele continua sa se ieftineasca, tendinta insa nu e de lunga durata, atentioneaza agentii imobiliari

www.stireazilei.md

Vesti bune pentru cei care intentioneaza sa-si cumpere un apartament in capitala. Preturile la apartamente scad de la o saptamana la alta. Potrivit datelor Agentiei imobiliare Lara, numai in ultima saptamana costul unui metru patrat de spatiu locativ a scazut cu 27 de Euro, ajungand, astfel, in medie la 660 de Euro.

In luna iulie, de exemplu, costul unui metru patrat de spatiu locativ era in medie de 687 de Euro, cu aproape un procent mai putin fata de luna precedenta.

Expertii cred ca preturile vor continua sa scada in urmatoarea perioada cu pana la 15 la suta. Si asta datorita faptului ca s-au ieftinit si materialele de constructii. O recunosc chiar agentii economici din domeniu, care spun ca au taiat din preturi pentru ca nu mai aveau comenzi.

“Lipsa cererii, din ultima perioada, a fortat scaderi de preturi la anumite produse”, spune un reprezentant al Sectiei Marketing al unei campanii ce vinde materiale de constructii. Potrivit lui, semnalele de pe piata arata ca tendinta de scadere a preturilor la ciment, fier-beton si alte materiale se va mentine si in urmatoarea perioada.

In aceste conditii de criza, care au pus pe burta constructiile, agentii imobiliari vin cu recomandarea catre cumparatori sa se grabeasca si sa cumpere apartamente la preturi micsorate. “Sa se grabeasca”, spun ei, pentru ca situatia ar putea sa se schimbe. Daca Guvernul, de exemplu, ar gasi solutii salvatoare pentru creditarea firmelor de constructii, atunci preturile la apartamente ar putea din nou sa creasca.

Nicolae Rusu, seful sectiei Markenting din cadrul Agentiei Municipale de Ipoteca, a declarat pentru Stirea Zilei ca apartamentele nu pot fi vandute la preturi mai mici decat cele de producere, respectiv ieftinirile nu vor mai fi atat de esentiale.

Totodata, el spune ca in conditiile in care multe proiecte imobiliare au fost inghetate, firmele ar fi gata, acum, sa ofere mai multe facilitati clientilor.

“Daca vine clientul si spune ca vrea sa cumpere apartamentul, dar nu-l aranjeaza pretul, vanzatorul nu-i intoarce spatele. Clienti sunt putini, de aceea suntem dispusi sa negociem cu acesta un pret foarte bun”, explica Nicolae Rusu.

Datele satistice arata ca de la inceputul anului locuintele s-au ieftinit, in medie, cu 25 la suta.